Maak kmo-bedrijventerreinen van Makro-sites

20/09/2024 2 min.

UNIZO pleit ervoor om de bij de nieuwe ontwikkeling van de Makro-sites te kiezen voor kmo-units. "Deze locaties zijn de ideale kmo-zones. Er is een schrijnend gebrek aan ruimte om te ondernemen en voor groei-kmo’s is dit een unieke opportuniteit. Een invulling met retail zou negatieve gevolgen hebben voor de bedrijvigheid en dus de beleving in de kernen."

Projectontwikkelaar LCV Real Estate, voor de helft in handen van ondernemer Willy Naessens, heeft de zes Makro-sites in België gekocht om deze te ontwikkelen. De vestigingen zijn gelegen in Deurne, Sint-Pieters-Leeuw, Machelen, Eke, Alleur en Lodelinsart.

UNIZO vindt het positief dat er een nieuwe invulling komt en roept de ontwikkelaar en de lokale besturen op deze opportuniteit te gebruiken om extra ruimte te voorzien voor kmo’s, maar er geen detailhandel onder te brengen. “De detailhandel, de winkels, horen thuis in de kernen. Nu extra ruimte voorzien voor shopping buiten de kerngebieden zou een bijzonder slecht idee zijn met minder aantrekkelijke dorps- en stadskernen en meer leegstand tot gevolg", zegt Danny Van Assche.

UNIZO pleit om de ruimte beschikbaar te stellen aan kmo’s die geen winkelfunctie hebben. “Het is zeer moeilijk voor ondernemingen om een geschikt terrein te vinden in het beperkte aanbod waar vaak vele voorwaarden aan verbonden zijn. De Makro-sites lenen zich door hun ligging en oppervlakte perfect voor kmo’s. Breng de winkelshift in de praktijk: sterke handelskernen in het hart van de gemeente, terwijl we de economische ruimte buiten dorp en stad behouden voor kmo’s."

Daarbij kijkt UNIZO ook naar de nieuwe Vlaamse Regering. Zij moet de regelgeving en procedures verder vereenvoudigen zodat de ontwikkeling van bedrijventerreinen efficiënter en sneller kan verlopen.