Mede naar aanleiding van de verkoop van Delhaize-winkels aan zelfstandigen supermarktuitbaters, willen we onze leden bewust maken van een aantal onevenwichtige clausules en principes die we recent en in stijgende mate tegenkomen bij het analyseren van franchise- of andere samenwerkingsovereenkomsten.
Dit is niet zonder gevaar vermits de wetgever er nog altijd vanuit gaat dat wat partijen ondertekenen ze ook effectief bindt. Sommige van deze clausules fnuiken niet alleen het zelfstandig ondernemerschap, maar zijn zeer onevenwichtig en bedreigen zelfs een eerlijke ROI (Return on Investment) voor de zelfstandige ondernemers.
Zeven vragen die je bewust maken van de mogelijke risico's:
1. Over persoonlijke en hoofdelijke aansprakelijkheid: wist je dat bepaalde clausules in franchise- of aansluitingsovereenkomsten de franchisenemer hoofdelijk en persoonlijk aansprakelijk stellen waardoor zij hun privébezit kunnen verliezen?
2. Over het ‘entrepreneurship’ van zelfstandige ondernemers: wist je dat nieuwe franchise- of aansluitingscontracten de franchisenemer verplichten tot quasi volledige en exclusieve afname bij de franchisegevers of de door hen aangeduide fabrikanten?
3. Over de rendabiliteit: wist je dat maximumprijzen die contractueel worden opgelegd en het verplicht volgen van alle promoties, de franchisenemer nagenoeg geen ruimte laten om te waken over de winstgevendheid van hun supermarkt?
4. Over ‘overmacht’ en verplichtingen van franchisegevers: wist je dat bepaalde clausules in franchise- of aansluitingsovereenkomsten alle aansprakelijkheid jegens de franchisegever voor laattijdige of helemaal geen leveringen, volledig kwijtschelden?
5. Over disproportionele boetes: wist je dat bepaalde clausules in franchise- of aansluitingsovereenkomsten de franchisenemer bestraffen met boetes die nagenoeg hun winst teniet doen?
6. Over niet-concurrentiebedingen: wist je dat bepaalde clausules in franchise- of aansluitingsovereenkomsten de franchisenemer, zelfs na de beëindiging van de samenwerking, verbieden om nog langer de winkel te openen?
7. Over onvoorziene kostenverhogingen: wist je dat bepaalde clausules in franchise- of aansluitingsovereenkomsten de franchisegever zelfs tijdens de lopende contracten de mogelijkheid bieden om plotsklaps hogere vergoedingen aan te rekenen?
Buurtsuper.be ontwikkelde, in samenwerking met een gespecialiseerd advocatenkantoor, de ‘Quick Scan Franchise’. Deze analyseert het betreffende contract en becommentarieert de cruciale clausules.
Leden kunnen deze ‘Quick Scan’ krijgen voor slechts € 250 (€ 750 voor niet-leden).
Vraag je Quick Scan op via info@buurtsuper.be
Quickscan opvragen
